豊中曽根リッツハウス

  • 大阪府豊中市曽根西町二丁目

  • 阪急宝塚本線 / 曽根駅 徒歩4分

  • 1993年築 / 6階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

52.1
割安

推定相場価格より2.2%割安

販価
2,780万円
40.6万円/㎡
相場
2,843万円
41.6万円/㎡
1,928
2,538
3,148
3,758
AI査定結果
推定相場価格
2,843万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,538万円〜3,148万円
37.1万円/㎡〜46.0万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年1月14日
豊中曽根リッツハウス
2,780万円（40.6万円/㎡）/ 1階 / 68.4㎡ / 2LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は40.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/102,780万円40.6万円1階 68.4㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は39.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/10
豊中曽根リッツハウス
豊中市曽根西町二丁目
曽根駅4分 2,780万円40.6万円68.4㎡2LDK1階 / 6階建 南東1993年25戸RC
2024/03/29万葉ハイツ豊中蛍池
豊中市螢池東町四丁目
蛍池駅9分 2,260万円35.4万円63.9㎡3LDK2階 / 6階建 南西1996年22戸RC
2024/09/09イトーピア豊中グランステージ
豊中市螢池東町四丁目
蛍池駅8分 2,480万円32.7万円75.83㎡3LDK1階 / 6階建 南1997年36戸RC
2025/11/21セレブコート豊中緑丘
豊中市北緑丘一丁目
牧落駅23分 2,180万円34.8万円62.67㎡3LDK1階 / 5階建 南1995年23戸SRC
2025/05/26豊中春日町パークハウス
豊中市春日町五丁目
少路駅20分 2,080万円31.4万円66.34㎡3LDK2階 / 7階建 南1995年65戸RC
2024/12/03ステイツ豊中春日町
豊中市春日町五丁目
牧落駅18分 2,590万円34.3万円75.51㎡3LDK4階 / 7階建 南西1995年33戸RC
2026/01/12刀根山レックスマンション
豊中市刀根山四丁目
蛍池駅8分 3,280万円46.3万円70.78㎡2LDK+S3階 / 7階建 西1989年37戸RC
2025/06/30藤和豊中刀根山ホームズ
豊中市刀根山三丁目
蛍池駅7分 2,780万円45.6万円60.96㎡2LDK3階 / 6階建 北東1992年25戸RC
2025/12/22エンゼルハイム豊中
豊中市刀根山三丁目
豊中駅12分 2,880万円44.7万円64.38㎡3LDK3階 / 4階建 南1994年32戸RC
2023/12/18グリーンエクセル柴原
豊中市柴原町二丁目
柴原阪大前駅5分 2,080万円31.0万円67.16㎡3LDK3階 / 3階建 南1994年18戸RC
2025/12/23ライオンズマンション豊中西緑丘
豊中市向丘一丁目
少路駅9分 2,730万円32.0万円85.34㎡3LDK1階 / 6階建 南1995年29戸RC
2025/12/19豊中柴原シティハウス
豊中市柴原町二丁目
柴原阪大前駅8分 3,790万円47.9万円79.15㎡2LDK3階 / 6階建 南西1992年18戸RC
2025/07/06グランドメゾン豊中
豊中市螢池南町一丁目
豊中駅9分 2,780万円47.0万円59.12㎡2LDK5階 / 6階建 南東1996年35戸RC
2025/12/23セントポリア豊中弐番館
豊中市螢池南町一丁目
豊中駅10分 2,800万円45.5万円61.56㎡3LDK3階 / 6階建 南東1997年43戸RC
2025/04/06ディオフェルティ豊中
豊中市螢池南町一丁目
豊中駅9分 2,850万円43.9万円64.9㎡3LDK3階 / 6階建 南西1995年32戸RC
2024/08/04ステイツ豊中西緑丘
豊中市桜の町七丁目
少路駅7分 3,380万円42.5万円79.5㎡3LDK4階 / 6階建 南東1997年33戸RC
2025/12/17ハーモニーコート西緑丘
豊中市西緑丘二丁目
少路駅11分 2,690万円42.1万円63.93㎡3LDK4階 / 6階建 西1997年22戸RC
2024/12/24豊中立花町シティハウス
豊中市立花町三丁目
豊中駅12分 2,580万円37.1万円69.5㎡3LDK1階 / 6階建 南1990年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.5%上昇、豊中市では27.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は豊中市の平均と比較して9.2%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.7万円/㎡
前年比+6.5%
豊中市
44.7万円/㎡
前年比+27.5%

マンション概要

マンション名豊中曽根リッツハウス
所在地大阪府豊中市曽根西町二丁目
交通阪急宝塚本線曽根駅徒歩4分
築年月1993年
階数6階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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